奥伦达阿那亚社区营销案例

• 花匠小妙招
• 2024-12-27 07:35

案例一：奥伦达部落 从区位和景观和开发商品牌上看，奥伦达相比于京西北其他工程并无优势， 依靠主题和社交场所的打造，使之成为京郊乃至全国都具备影响力的工程 工程名称 碧桂园官厅湖 原乡美利坚 拉婓水岸 永恒长城里 鸿威翡翠城 地理位置 官厅水库东南岸 开发商品牌 河北泽瑞房地产开发 资源占有 官厅水库 八达岭国家森林公园、古崖 居、天漠风光 松山风景区、古崖居 官厅水库 石峡关、龙庆峡、官厅水库 万亩葡萄园 古崖居风景区 北京光辉伟业房地产开发 官厅水库西北岸 〔地方小开发商〕 北京利世鸿亚置业 官厅水库东南岸 〔小开发商〕 怀来陈家堡村 官厅水库东南岸 河北永恒房地产开发 原乡美利坚 天润诚泽 城建万科城 观澜墅 官厅海棠湾 泊爱蓝岛 八达岭 ? 孔雀城 鸿威实业开展〔深圳〕 ( 深圳品牌开发商〕 河北清研院房地产开发 官厅水库东南岸 〔清华大学旗下开发商〕 河北官厅主题房地产开发 官厅水库东岸 〔无品牌〕 官厅水库西岸 华夏旅游房地产开发 京御房地产开发〔知名 官厅水库东南岸 品牌〕 官厅湖 官厅湖 官厅湖 官厅湖、古崖居 八达岭孔雀城 碧桂园官厅湖 永恒长城里 观澜墅 拉婓水岸 鸿威翡翠城 官厅海棠湾 泊爱蓝岛 在 售 待 售 打造“聚地文化〞 通过成立俱乐部，定期举办业主活动，进而构成了奥伦达俱乐部的根本架 构，形成特有的“聚地文化〞，形成客户粘性和传播效应 烘焙聚落 原乡童子军聚落 高尔夫聚落 网球聚落 山谷合唱团 奥伦达部落话剧社 花友汇 奥伦达俱乐部，是在部落之下促进各个聚落成型与运转的推手，即实践幸福梦想的推手 手工聚落 魔术聚落 美食聚落 篮球聚落 红酒聚落 足球聚落 越野车聚落 丰富的社团体验活动 社区依靠内部配套、周边景区和其他工程合作，举办各种活动如滑雪、骑 行、攀岩探险等社团体验活动 注：左上图为奥伦达部落话剧社在著名演员徐松子的带着下，将 世界名著?复活?成功改编为话剧，先后在北京保利剧院、天津 大剧院和河南艺术中心公演 三月： “最美院子评比活动〞启动；荷兰百合球团购 四月： “春耕春种〞〔之施肥与播种〕沙龙 五月： 百合分类及的种植管理讲座 六月： 英国“切尔西〞百年花展巡礼分享会 七月： 日本北海道熏衣草之旅〔 AA 制活动〕 八月： 世界花园之旅南非，南美花园散记 九月： 北京的花草种植基地参观巡礼 十月： 原乡土豆节 十一月： 奥伦达部落百草集新书发放 十二月： 年末总结：影集，年册回忆录发放 重视客户精神需求，增强客户粘性 奥伦达会定期举办幸福力课程体验活动，包括家庭关系日活动，由部落创始人 刘向阳亲自授课，使奥伦达成为一批中产及中产以上财智人群的心灵圣地 运用金融思维，完善运营模式 奥伦达在运营过程中巧妙的将金融思维运用于地产工程，包括托管代租、会员 权益、抵扣房款、平安理财等等，进而使得奥伦达整体运营模式更加完善 目前，奥伦达部落正积极推进海坨山旅游度假基地方案，通过众筹模式打造房车营地、帐篷酒店工程。 前期通过前期市场手段，锁定了优质的众筹投资人和市场客户，解决工程资金问题。同时 推出共创卡， 使会员和社会资本参与旅游度假基地建设的共创。这样就使得参与众筹的部落会员，身份也从单一的 消费者，变为“投资者、收益者与享有者〞的结合体 奥伦达部落市场表现优秀 2021 年的市场成交数据显示，奥伦达部落在成交量、成交均价上和碧桂园、 华夏等大盘工程相当 2021 年 1-9 月上游市场〔联排别墅〕月均去化走势 单位：套 90 80 70 60 50 40 79 30 59 20 41 42 43 10 24 0 20 鸿威翡翠城 永恒长城里 奥伦达部落 观澜墅 拉菲水岸 碧桂园官厅湖 八达岭孔雀城 2021 年 1-9 月上游市场〔联排别墅〕成交均价走势 单位：元 25000 20000 15000 10000 15000 21000 17000 19000 14000 16000 14000 5000 0 鸿威翡翠城 永恒长城里 奥伦达部落 观澜墅 拉菲水岸 碧桂园官厅湖 八达岭孔雀城 奥伦达的成功要素分析 社区在运营过程中以打造精神文化效

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