准现房清盘！标配=区域标杆豪配？难以颠覆的绝迹品
被期房叱咤的杭州，一遇上准现房，就开始旋转、跳跃、闭眼摇，并沉浸在能看到实景房的喜悦里。
所见即所得带来的不只是楼盘实景，还有沁入骨髓的心安。
尤其是改善家庭，希望看到项目的实景面貌，比刚需或投资客的愿望迫切多了。
图片来自网络
切身经历过才会想改善，也才能够感同身受。以住为目的房子，一定是品质为主。
遗憾的是，与刚需相比，偏改善的项目无论是细节还是产品打造方面，都更为费时，今年买、明年住的准现房，凤毛麟角。
但也不是没有，城东新城的三湘印象·森林海尚（备案名：海尚观邸），就属于其中之一。
[ps：下文中涉及项目名称均简称：森林海尚]
作为城东新城在售精装楼盘中，最早交付之一的社区，项目建筑外立面外架已拆除、小区景观实景呈现、甚至社区共享空间已建成。
项目实景图
1
在城东新城谈改善，初看似雾里看花，地段相似、价格相近。但实地考察过产品后，只可意会不可言传的差别，立刻鲜活、形象了。
比如去森林海尚，和你们一样，我对于项目的户型以及隔音效果，也是词穷到只能用“嗯...真的很好/不错/喜欢”等词表达所见的惊喜之情。
项目效果图
所谓凡事皆有正反两面，城东新城也是。
除了自身的发展外，最大的利好还有交通便捷，到钱江新城、滨江、武林广场等人流量齐聚之核心地段，非常方便。
另一面却是：交通便捷给居住环境带来了无法忽略的困扰。
所以板块内的每一个以提高生活品质的改善项目，都必定会提到隔音效果。
项目实景图
项目采用现浇混凝土工艺、三玻两腔中空LOW-E玻璃、电动遮阳卷帘，保温、隔音、防水性能都是一级的好。
尤其是三玻两腔中空LOW-E玻璃、电动遮阳卷帘，在杭州的高层产品里，屈指可数。
亲测隔音效果，窗外窗内，出世入世，静谧的居住环境，堪比独栋豪宅的幽静。
搭配电动遮阳卷帘使用，一键便可定格时间，白天黑夜，任意切换。实打实真金白银的成本，在双限政策下是难以颠覆的绝迹品。
项目效果图
有人说，这样安逸的居住环境，怎能不留一套给自己？没错，能够将喜欢用行动表达出来，才是快意人生。
在样板间参观的过程中，同事的姐姐，某三甲医院的外科医生，趁着中午吃饭的时间点，赶来了现场。
半小时不到，就已经登记为户型建面约129-133㎡的意向客户，坐等登记报名。
项目户型图
户型方正，南北通透，四开间朝南，且卧室全为全南向设计，增加采光，提高居住舒适度。
双景观阳台，视野开阔。主卧套房设计，私密性更强，独立电梯厅+梯控设计约等于“一梯一户”，让居住环境更安全、放心。
2
精耕耘，乃敢信赖。在主打改善的城东，500万级别的改善房源，不稀缺。
但双限政策以后，要达到森林海尚的品质，可能真的不复存在，毕竟装标在拿地之初，就已限定最高标准。
项目采用的是德系精装，搭配国内外高端品牌，提高品质、增加质感。
项目使用的品牌
挑覆盖面最广的地板和墙纸来具体分析。
地板使用的是德国爱格品牌，原装进口，甲醛释放量接近0。
要知道，德国的环保标准本身就比国内高，爱格在高起点的环保标准的基础上，还获得过德国最高的环保认证-蓝天使认证。
墙纸也很惊喜，使用的是德国原装进口品牌艾仕。
墙纸上涂料的工艺，使墙纸的使用期限大幅延长，并且具备很强的抗污能力，表面颜色更换也方便快捷，时刻给你一个全新的家。
项目空间展示实景图
极致的科技绿色环保住宅，体现在细节。举两个例子。
第一，项目配置有【智能中控屏】。可通过智能家居控制系统，对家居可控设备进行整合。就如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台，多种自定义场景，且业主可自由设置。
出门前，按下“离家模式”，全屋安防系统自动启动，空调、地暖、灯光等自动关闭，卷帘自动落下。
其中，短按"离家“场景时，地暖不关闭，长按"离家"场景2秒以上时，可关闭地暖，根据需要灵活选择。
夜间靠近床头面板，可自动唤醒“起夜”按键，一键点亮地面小夜灯，夜幕也有别样柔情……一键智控，安全智能。
实时监测屋内温湿度、CO2参数，在家调看儿童游乐区影像，全方位守护，达到真正意义上的高端智能住宅。
项目智能中控集成面板实景图
第二，太阳能与建筑一体化。
森林海尚将太阳能集热器集中布置在屋面，通过管道将太阳的“热量”输送到每户的热水水箱中，专业说法叫做“集中集热、分户储热的太阳能热水系统”，这项技术也是太阳能应用领域的高端技术。
太阳能蓄热，燃气壁挂两用炉辅助加热，即使在阴雨天，也可以连续供应热水。
其中，燃气炉冬季还可供地暖使用，高效稳定、节能环保。分户水箱储水量150L，辅助热水循环系统，即开即有热水。
可别小瞧这样的配套，这可是三湘印象获得【国家专利】的太阳能应用技术。
这也是在二手挂牌中，万科中央公园高层、中层、底层能够卖出非“同一个楼盘”的价格差原因（高层带太阳能等配套）。
精装配置不同，保值差距千差万别。
贝壳找房截图
森林海尚与之相比，倒挂至少3000元/㎡，且不分高低楼层，均可使用太阳能。
此外，还安装有红外线报警装置，可进一步提高安全性能。
好品质，是自住舒适度的保障，也是产品保值的砝码，一旦交付，或将刷新城东标杆之作。
3
装修维权比比皆是。如果成为了行业验收标杆，那是不是就用勇气【闭眼摇】精装改善盘了？
在上周四，三湘印象森林海尚作为浙江省杭州市仅有的两个交付示范项目之一，率先成为由政府参与验收的试点项目。
主要针对隔音、保温等专项进行验收。能够同绿城并肩，成为验收试点项目，产品品质自是不容置喙。
比如，根据规范对于甲醛的检测是按照总量10%抽样检测，三湘印象森林海尚将给每一户业主提供专业的室内甲醛含量检测报告。
项目细节图
除了是品质过关，这也代表着开发商的情怀和诚意，毕竟每一份检测报告，都是成本的倍数累加。
三湘印象作为上海百强企业，2019年中国绿色地产TOP30的企业，首次入杭，就将产品质量做到了与绿城齐肩，是真实力。
森林海尚这个项目，拥有着房产界的奥斯卡标志“双三星认证”以及2019中国价值总评榜年度区域价值楼盘。
项目部分证书
在杭州楼市中，纯高层小区非常罕见的16大科技系统加持，绿色健康的科技感，一定要去现场实地感受。
更为重要的是：本次加推，是项目仅剩的、最后三幢、最后一次加推。
这也意味着错过森林海尚，要买同样产品品质的臻品，即便是双倍价格，也不一定能够买到。
项目鸟瞰图
山雨欲来风满楼，机会可遇不可求。
项目还有城东改善新房“小”户型。与很多125方起的楼盘相比，森林海尚的上车门槛，至少低60万，相当于一辆宝马5系或是一个专属车位到手。
目前项目登记已启动，最低481万起，其中建面约111㎡B1户型，单价40800元/㎡起。
机会仅此一次，喜欢的小伙伴错过可惜！
项目具体信息
开盘楼栋：7#、8#、9# 装修标准：3800元/㎡ 户型建面：111-139㎡ 预计均价：45800元/㎡ 登记时间：9.10-9.14 容积率：2.2 绿化率：不低于35% 车位比：1：1.2 交付时间：2020年9-12月 开发商：三湘印象 物业：绿城物业 项目地址：江干区源聚路与白石庙路交叉口
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