19轮大战！樟木头地块最终花落基裕泰！
10月31日，位于樟木头镇樟洋社区的2023WR009号商住地顺利拍出，经过19轮大战，最终由东莞市基裕泰房地产开发有限公司以17900万元斩获，折合楼面地价约9174元/㎡。
根据公告，该宗地占地7805㎡，容积率不超过2.5，折合计容建面约为19512.5㎡。
宗地建筑密度不高于22%，限高80米，起拍价为16100万元，折合起拍楼面地价约为8251元/㎡。
该地块无配建要求，须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为2年，2024年11月30日前开工，2026年11月30日前竣工。
宗地所在位置属于樟木头樟洋社区，距绿景佐阾购物中心仅一路之隔，毗邻樟木头大道和广深铁路，临近地铁1号线支线樟洋站（规划中）。宗地周边有保利生态城、绿茵温莎堡、锦多宝吉祥龙等成熟小区环伺，配套较完善。
近年来，樟木头的土拍价格变化较大。
2018年，金地分别以8120元/㎡、9084元/㎡的楼面价夺得樟木头樟罗社区地块，后开发为金地湖岸风华公馆项目，目前基本售罄。2020年，祥源以8920元/㎡的楼面价夺得樟木头柏地社区地块，后开发为祥源君樾台项目，目前在售。2021年，保利以16785元/㎡的楼面价夺得樟木头樟洋社区地块，后开发为保利武汉城建林语峯境项目，目前在售。
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