办理房地产证评估报告需要花多少钱
2017.02.26 回答
新政针对普宅，普宅标准修改。
普通住宅标准：容积率1.0以上，套内面积（建筑面积—分摊共有面积）140 m²（含）及以下。
非普宅和非住宅政策不变。
1、第一次购房，且建筑面积小于140平方的，可享受房屋总价*1.3%的补贴
2、在2010年1月1日——2010年12月31日期间，出售唯一住房，并在此期间购入住房的，且建筑面积小于140平方的，可享受房屋总价*1.3%的补贴
交
纳
人 税种 计税基准 收费标准 备注
普通住宅套内面积≤140m² 非普宅 非住宅
买
方 契税 成交价 *1.5% *3% *3% 单位购房皆为3%
*1.0%（建筑面积≤90）
印花税 成交价 *0.05% 暂停征收 *0.05% *0.05%
土地出让金 土地分摊面积*土地等级*年期修正系数 划拨土地的征收
交易手续费 建筑面积 暂停征收 3元/㎡ 6元/㎡
产权注册费、贴花 套 85元/套
一次性付款免80元 85元/套 550元/套
工本费 套 38元（若有共有权人，则每本所有权证加15元）
土地交易手续费 套 50元/套
贷款税费 评估费 评估价 *0.42% 100万以上超出部分0.3%
他项权证费 套 15元/本
卖
方 营业税 1、三证未满5年，按房屋成交差价（现在总价-买入时总价）*5.6%缴 单位为(卖出价-买入价)的5.6%
2、普通住宅，三证办理满5年，营业税免缴
3、非普通住宅，三证办理满5年，按房屋成交差价（现在总价-买入时总价）*5.6%缴
个人所得税 1、唯一住房，且满5年的房屋交易时无需缴个税
2、非唯一住房或未满5年的房屋交易时，按房屋成交总价*1%缴
土地增值税 成交价 1、普通住宅免征
2、非普通住宅居住未满3年0.5%，满3未满5减半征收；3、非住宅0.5% ；
印花税 成交价 *0.05% 暂停征收 *0.05% *0.05%
交易手续费 建筑面积 暂停征收 3元/㎡ 6元/㎡ 房改房免交
土地交易手续费 套 50元
附表二：年期修正系数（单位：元）
土地等级 一 二 三 四 五 六 七 八
交纳标准 600 500 400 300 200 100 80 50
出让年限 20以下 21-25 26-30 31-35 36-40 41-45 46-50 51-55 56-60 61-65 66-70
系数修正 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.80 0.85 0.90 0.95 1.00
附表三：保险费率
年份 1-4年 5-9年 10-14年 15-19年 20-24年 25-30年
保险费率 0.08% 0.07% 0.06% 0.05% 0.045% 0.04%
评估费收费弹性度好大，主要看你跟评估公司的关系咯
相关知识
办理 房地产证评估报告需要花多少钱
办理房地产证评估报告需要花多少钱
春天花苑房地产评估报告
更改商业土地证的名字要交哪些税费？要花多少钱
考电子商务证要花多少钱？
食品安全管理员证要花多少钱
个人消防证有什么要求需要花多少钱
考瑜伽教练证大概需要花多少钱
办一个农药登记证需要花多少钱？
考一个瑜伽教练证需要花多少钱
网址: 办理房地产证评估报告需要花多少钱 https://m.huajiangbk.com/newsview1707424.html
| 上一篇: 办理 房地产证评估报告需要花多少 |
下一篇: 菏泽：护航牡丹产业绽放“璀璨之花 |
