深圳女子花4150万买房被中介吃250万差价，中介赚差价是否违法

• 花匠小妙招
• 2025-03-07 10:21

 2024-12-19 阅读 558 评论 0

摘要：近日，深圳市警方接到了一名女子的保安，该女子表示自己刚刚花了四千多万买了一套房子，但是后来跟卖家沟通的时候发现钱数不对劲，该女子才意识到中介吃了“差价”。在这次案件中，如果卖家和买家两边的价格不同，而差价的确是被中介拿走了的话，那么中介的行为必然是违法的，

近日，深圳市警方接到了一名女子的保安，该女子表示自己刚刚花了四千多万买了一套房子，但是后来跟卖家沟通的时候发现钱数不对劲，该女子才意识到中介吃了“差价”。在这次案件中，如果卖家和买家两边的价格不同，而差价的确是被中介拿走了的话，那么中介的行为必然是违法的，中介已经涉嫌诈骗了，所以这名女子也应该拿起法律武器，保护自己的合法权益。

首先，事情的经过是这个样子的，深圳市的这名女士看中了一套二手房，但是是经过中介的介绍才得知了这套房源，当时中介跟这名女子说的价格是4150万元，而该女子能够接受这个价格，所以便答允并付钱了。但是签订了合同以后，该女子因为办手续而跟卖家联系，这才知道中介告诉卖家的价格是3900万元，也就意味着卖家和买家得知的价格相差了250万元，所以该女子认为是中介拿走了差价。

其次，中介本就是一个靠“资源”赚钱的行业，但是中介能够赚到的费用仅仅只有“中介费”而已，也就是我们常说的佣金，而且这笔费用并不在购房合同中，就拿该女子的案例来举例，如果卖家和买家商定的价格是4150万元，那么这4150万元都应该从买家的账户打给卖家的账户，因为这笔买卖是通过中介完成的，所以卖家和买家都需要根据约定好的佣金比例，将相应的钱款支付给中介。

最后，很显然在这次案件中，中介是在买家和卖家都不知情的情况下，悄悄利用差价来赚取了250万元，根据我国的法律来看，这已经是属于诈骗行为了，所以现在等待这名中介的，将会是法律的制裁。

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