百晓生 • 2025年1月5日 11:44:05 • 用户投稿 • 阅读 351876
二手房市场还是可观的，不少人都觉得房产中介拿着很高的佣金，近期有新闻爆料花4150万买房疑被中介赚250万差价，这佣金拿的也太高了吧？具体是什么情况呢？让我们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
花4150万买房疑被中介赚250万差价真的假的
近日，广东深圳。夏女士花4150万购买一套二手房，并支付33.2万元的中介佣金费用。前业主张女士称该套房产的售卖价格为3900万元，夏女士质疑中介有意哄抬价格，并从中赚取差价，要求中介公司道歉并返还佣金等。工作人员回应称，当时服务夏女士的中介工作人员已从该公司离职，除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用，中介人员只提供沟通、协调等作用，被要求退还佣金的诉求并不成立，望客户理解。
花4150万买房疑被中介赚250万差价怎么办
1.首先，核实清楚是中介公司赚取了差价还是中介员工
2.其次，如果是中介公司赚取差价，根据《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”
3.第三，如果是中介员工，应该向公安机关报案，已经涉嫌诈骗犯罪了。
二手房屋出售中介怎么收费
中介的服务费是按照总房价的百分之三来收的，这个是可以商量的，如果是办理按揭的话分为商业贷款和公积金贷款，这个也是要收服务费的，商业基本上就是三千，公积金比较麻烦收五千，最后就是有个权证服务费，这个是代收的，网签过户的话有专人带，就是给这个人的，基本上就是一千。收了中介费为什么还要收代办按揭和权证服务费，严格来说在买卖双方及中介公司签订完三方买卖合同的时候，中介公司就已经履行完自己的任务了，剩下的可以选择在中介公司做还是不做。
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