毛竹林租赁合同怎么公证
毛竹林租赁合同怎么公证？毛竹林租赁合同公证办理步骤：准备材料（合同原件、身份证明、权属证明等），双方共同到当地公证处提出申请，公证处受理审查材料、核实情况，无误后出具公证书。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
一、毛竹林租赁合同怎么公证
毛竹林租赁合同公证的办理步骤如下：
（一）准备材料
1. 毛竹林租赁合同原件，合同内容应明确租赁双方的身份信息、毛竹林的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。
2. 租赁双方的身份证明。自然人需提供身份证，法人需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。
3. 毛竹林的产权证明或者相关权属证明材料，证明出租方对毛竹林有合法的出租权利。
（二）提出申请
租赁双方共同到当地具有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。
（三）公证受理
公证处对申请材料进行审查，主要审查合同内容是否合法合规、条款是否明确、双方身份是否真实、权属证明是否有效等。若材料存在问题，公证员会要求补充或修正。
（四）公证审查与核实
公证员可能会对毛竹林的实际情况进行实地考察核实，确保租赁物与合同描述一致，也可能会对相关情况进行调查。
（五）出具公证书
经审查无误后，公证处将在规定时间内出具毛竹林租赁合同公证书。
二、写租赁合同注意点什么
签订租赁合同需注意以下几点：
1. 明确租赁双方身份信息，包括姓名、身份证号等，确保双方主体明确，便于履行合同与追究责任。
2. 租赁物的描述要详细准确，如房屋租赁需明确地址、面积、房型、附属设施等情况；设备租赁则要说明设备的规格、型号等，防止因约定不明产生纠纷。
3. 租赁期限需明确起始和终止日期，以及是否有续租条款。
4. 租金条款要清晰，包括金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），是否有押金，押金的退还条件也要写明。
5. 明确租赁物的使用用途，例如房屋只能用于居住或办公，不得用于违法活动。
6. 维修责任需确定，正常损耗由哪方负责维修，是出租方还是承租方，避免日后产生争议。
7. 违约责任条款必不可少，对双方的违约情形及相应的赔偿责任进行约定，保障合同的顺利履行。
三、商铺租赁和合同的区别
商铺租赁是一种民事法律行为，指的是商铺所有者将商铺的使用权在一定期限内转让给承租人使用，承租人支付租金的行为。
而合同是一种法律文书，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
二者主要区别在于：
1. 性质不同。商铺租赁是一种经济活动，是双方关于商铺使用和租金支付等的一种商业安排；合同是确定这种经济活动以及其他各类民事活动中各方权利义务关系的书面或口头协议形式。
2. 内涵不同。商铺租赁强调的是商铺的租赁这一具体事务；合同的内涵更广泛，包含各种类型的民事合同，如买卖合同、租赁合同（包括商铺租赁）、借款合同等。
3. 表现形式不同。商铺租赁可以通过签订租赁合同这种合同形式来体现，也可以是一种事实上的租赁关系（虽未签订书面合同但已履行租赁行为）；合同有书面、口头等多种表现形式。
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