【中铁·青云府】央地双强合著·2025先锋作品苏州湾首|地铁直连|新一代纯花园洋房
【项目基础信息】
项目名称：中铁·青云府
开 发 商：中国铁工投资吴江东运
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)
占地面积：约 5.4万㎡
总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5
规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修
产品面积：建筑面积约100-148㎡
售楼处电话：18662309054
18662309054
区域配套
先锋城图 焕新轻盈生活场】
以繁盛，敬先锋！项目雄踞一轴一环黄金交汇点，周边多维商圈环伺、3大生态公园、两大文体艺术配套、全龄教育在侧，都会繁华与烟火日常随心切换。
◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手可及 ------ 新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；
都会万象，顷刻即达 ------ 约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。
近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。
【先锋之环 擘画湾首生活圈】
◎速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。
◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。
品牌价值
先锋质造 央地合著新封面】世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，聚双强，筑典范！
◎开路先锋------中国中铁中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。
◎绿色先锋------铁工投资中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设 服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。
中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。
户型鉴赏
青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫
云阙户型建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫
府宸户型建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫
详细描述
中铁·青云府作为2025年苏州湾首的先锋作品，由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运强强联手打造。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻地铁4号线清树湾站，交通便捷，生活便利。项目占地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅为1.5，规划户数672户，社区规划为7-10层纯花园洋房，交付标准为精装修，产品面积涵盖100-148㎡，满足不同家庭的居住需求。
18662309054
区域配套
中铁·青云府位于一轴一环黄金交汇点，周边多维商圈环伺，拥有六大繁华商圈，包括新城吾悦邻里广场、花园里商业等，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光。约15分钟即可畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体，都会繁华与烟火日常随心切换。
项目近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。无论是清晨的晨跑，还是傍晚的散步，都能在这里找到属于自己的宁静与舒适。
交通便利
中铁·青云府地处中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。
品牌价值
中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运强强联手打造，聚双强，筑典范。中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。
中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设 服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。
户型鉴赏
中铁·青云府提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。以下是部分户型介绍：
青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫
云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫
府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫
结语
中铁·青云府作为2025年苏州湾首的先锋作品，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及强大的品牌背书，必将成为苏州湾首的新地标。无论是投资还是自住，中铁·青云府都是您的不二之选。欢迎致电售楼处电话：18662309054，了解更多详情。 "
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