某市的一个花园小区人住不到一年,其园林设计得了景观设计大奖。但人住三年多后,物业服务企业管理
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[主观题]
某市的一个花园小区人住不到一年，其园林设计得了景观设计大奖。但人住三年多后，物业服务企业管理
人员发现业主、物业使用人为了抄近路，在绿化带走出了一条小道，尽管物业服务企业多次补种植被，并在小道人口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏，但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析，了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理，不便于业主出行。发现此问题后，物业服务企业管理人员采取了“疏”的方法，在已踩出“路”的地面铺设石板路径，既方便了业主、物业使用人，又保护了园林景观。 根据以上案例，回答5~7题： 物业环境管理的基本要求是什么？
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第1题
某市的一个花园小区入住不到一年，其园林设计得了景观设计大奖。但入住三年多后，物业服务企业管理
人员发现业主、物业使用人为了抄近路，在绿化带走出了一条小道，尽管物业服务企业多次补种植被，并在小道人口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏，但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析，了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理，不便于业主出行。发现此问题后，物业服务企业管理人员采取了“疏”的方法，在已踩出“路”的地面铺设石板路径，既方便了业主、物业使用人，又保护了园林景观。
根据以上案例，回答1~3题：
物业环境管理的基本要求是什么？
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第2题
花园小区沿海而建，小区内设施齐全，景色优美。但是该小区竣工后，由于物业公司与业主之间就小区内停车费用的收取问题未达成一致意见，因而有部分业主未办理入住手续。如果上述说法不成立，则以下一定不成立的是（）。
A．花园小区内所有业主都办理了人住手续
B．花园小区内所有业主都没有办理入住手续
C．花园小区内有业主办理了人住手续
D．花园小区内业主张国庆未办理人住手续
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第3题
有关入住服务的说法，正确的是（)。 A.对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理B
有关入住服务的说法，正确的是()。
A.对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理
B.从房产移交的角度而言，入住的实质是施工单位向建设单位交付物业的行为
C.建设单位将人住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理人住手续是物业人住的操作模式之一
D.人住过程仅涉及物业管理单位和业主
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第4题
有关入住服务的说法，正确的是（)。 A.对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理B.从房产移
有关入住服务的说法，正确的是()。
A.对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理
B.从房产移交的角度而言，入住的实质是施工单位向建设单位交付物业的行为
C.建设单位将人住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理人住手续是物业人住的操作模式之一
D.人住过程仅涉及物业管理单位和业主
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第5题
物业人住阶段，物业档案资料收集来源于（)。 A.建设单位B.物业服务企业C.业主D.监理单位
物业人住阶段，物业档案资料收集来源于()。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主
D.监理单位
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第6题
根据下面材料回答问题：2013年10月1日，业主杨某人住某小区2单元202室，预缴了一年的物业服务费。2014年9月30日，杨某所缴纳的物业服务费到期，至今再也没 有缴纳物业服务费。该小区物业服务企业曾多次要求杨某缴纳所欠物业服务费，但都遭到杨某的拒绝。杨某拒缴的理由是：该单元墙皮脱落、窗户关闭不严、屋面漏 水，小区中心花园铁艺围栏锈蚀毁损严重，影响使用。物业服务企业认为杨某所说问题均属于开发商遗留问题，要求杨某直接找开发商协商解决。请回答下列问题：若更换该小区花园的铁艺围栏，产生的费用应由（）负责。 查看材料
A．业主自己
B．业主大会
C．开发商
D．物业服务企业
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