人车分流的小区，业主的车不能随意开进小区，依据是什么？
1. 《中华人民共和国民法典》
物权编（第二百七十四条至第二百七十八条）
小区道路、绿地等属于业主共有部分，其使用方式需由业主共同决定。若业主大会或业委会通过合法程序（如投票表决）决定实行人车分流，则对全体业主具有约束力。
第二百八十六条
业主需遵守法律、法规及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境等要求。人车分流可能被认定为保障小区安全、减少噪音和污染的合理措施。
2. 《物业管理条例》
第六条、第七条
业主需遵守管理规约和物业管理制度。若《前期物业服务合同》或业主大会通过的规约中明确人车分流，业主需遵守。
第四十四条
物业公司可根据合同约定对车辆停放、通行等实施管理，但不得侵犯业主合法权益。
3. 地方性法规及规范性文件
许多省市（如北京、上海、深圳）出台的《物业管理条例》或《道路交通安全管理办法》中，明确赋予小区通过自治方式决定内部交通管理的权利。例如：
《北京市物业管理条例》第六十条：业主共同决定可对车辆停放、行驶等制定管理规约。
《上海市住宅物业管理规定》第四十二条：物业需按规约维护停车秩序。
4. 小区自治文件
《管理规约》或《业主大会议事规则》
若经业主大会表决通过（需符合《民法典》第二百七十八条规定的双过半或三分之二多数），人车分流的条款对全体业主有效，业主车辆需按约定停放至指定区域（如地下车库）。
5. 规划与设计规范
《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）等国家标准鼓励人车分流设计。若小区规划报批时已明确人车分流，开发商和物业需执行规划要求。
常见争议与注意事项
程序合法性
人车分流决定需经合法程序（业主大会投票），且不得剥夺业主合理使用权（如紧急情况、搬家等特殊需求需留出通道）。
合同约定
购房时若《商品房买卖合同》或《前期物业服务合同》已载明人车分流条款，业主需遵守。
例外情况
消防、急救、无障碍通行等法定情形下，车辆必须能够进入小区。
总结
限制车辆进入的合法性核心在于：业主共同决定或规划/合同事先约定。若业主认为权益受损，可申请审查程序合法性，或通过业主大会修改规约。物业执行时也需保留必要的灵活性（如临时通行）。
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