首页 > 分享 > 重整案意向投资人招募公告

重整案意向投资人招募公告

花匠小妙招
2026-02-11 19:06

攀枝花花舞人间实业有限公司破产重整案投资人招募公告

攀枝花市中级人民法院作出（2025）川04破申9号民事裁定，裁定受理攀枝花市兴东投资建设集团有限责任公司对攀枝花花舞人间实业有限公司（以下简称“花舞人间实业公司”）的破产重整申请。攀枝花市东区人民法院于2025年8月11日作出【（2025）川0402破3号】决定书，指定四川致高律师事务所担任花舞人间实业公司管理人（以下简称“管理人”），开展本案破产重整工作。

为维护债权人及花舞人间实业公司的合法权益，实现企业价值最大化，提高全体债权人的清偿率，依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定，现管理人面向社会公开招募花舞人间实业公司的重整投资人，现将本次招募事宜公告如下：

一、招募须知

1、本招募公告系向境内全社会招募投资人。

2、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会公开招募重整投资人，本招募公告之内容对全体意向重整投资人平等适用。

3、意向投资人应谨慎细致地阅读本招募公告并严格按照本招募公告规定的条件、流程等履行各项手续；理解重整过程中可能存在的风险，知晓意向重整投资人在提供重整资金之外尚可能承担的其他有关责任和义务。一旦提交报名材料即视为对招募程序完全确认并同意承担所有风险。

4、本招募公告并不替代意向重整投资人的尽职调查，本招募公告中所列花舞人间实业公司的数据为管理人进场至今的阶段性核查数据，仅供意向投资人参考，未必完整地描述花舞人间实业公司资产的实际状况和瑕疵情况。最终情况及数据以意向投资人调查结果为准，相关投资风险自行承担。

5、本招募公告并非邀约文件，不具有重整投资协议的约束力。

二、花舞人间实业公司的基本情况

（一）花舞人间实业公司设立及股权情况

花舞人间实业公司成立于2012年8月6日，注册资本为20410万人民币，统一社会信用代码为9151 0400 0521 5124 9G，企业地址位于攀枝花市东区银江镇阿署达村4社，法定代表人为李家荣。游览景区管理；酒店管理；项目投资及咨询（不含期货、金融、证券）；企业管理服务；房地产开发经营、物业服务（凭资质证从事经营）；房地产中介服务；清洁服务；花卉及其他园艺作物、水果、坚果的种植；鱼类养殖；销售：建筑材料（不含木材）、机械设备、机电设备。（以上经营范围涉及前置许可的项目除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）花舞人间实业公司的主要资产

1、应收款项

（1）预付款项

截至评估基准日，花舞人间实业有限公司申报预付款项账面价值35.26万元，主要为非关联单位往来项目。

（2）其他应收款

截至评估基准日，花舞人间实业有限公司申报其他应收款账面价值2,902.94万元，主要为外部单位往来项目。

2、存货

截至评估基准日，花舞人间实业有限公司申报存货账面价值41,355.60万元，主要为望墅房地产项目、商业街房地产项目。

（1）望墅项目

望墅房地产项目所在宗地《国有土地使用权证》为[攀国用（2014)第00094号]，坐落于东区银江镇阿署达，土地使用权类型为国有出让，土地使用权面积为85550.48㎡，证载土地用途为城镇住宅用地；终止日期：2084年03月20日。

望墅房地产项目总规划四期修建，规划总建筑面积131,038.11平方米。目前一期总共修建有13栋建筑物，已修建建筑面积29,341.09㎡,框架结构，停工于2018年。1-1#一单元、1-1#二单元、1-3#为总层数9层的小高层，1-2#为总层数2层的建筑物，主体已封顶。1-4#、1-5#、1-6#、1-7#、1-8#为总层数4层的合院，主体已完工，地面到墙面贴有3米仿真石，其他刷真石漆，门窗未安，室内清水。1-9#、1-10#为总层数3层的联排别墅，主体已完工，其余未完工。剩余规划二、三、四期均未开发建设。

（2）商业街项目

商业街房地产项目所在宗地土地使用权为《国有土地使用权证》[攀国用（2013)第00021号、攀国用（2014)第00002号]，均坐落于东区阿署达，土地使用权类型均为国有出让，土地使用权面积分别为12679.7㎡、27571.61㎡，证载土地用途均为商服用地；终止日期分别为：2052年12月1日、2053年12月1日。

商业街房地产项目共修建18栋建筑物，框架结构，于2015年竣工，建筑物外墙贴墙砖、安装塑钢窗。

1栋、18栋房屋为商业用途房地产，室内贴地砖，墙面刷乳胶漆、矿棉板吊顶，安装电梯，每个房间带厕所；4、9、10栋房屋为商业用途房地产，室内未装修；2、6、7、8、11-17栋房屋为商业用途房地产，室内贴地砖，墙面刷乳胶漆、矿棉板吊顶；3栋房屋为商业用途房地产，地面贴地砖，墙面装饰造型，顶棚装饰吊顶，楼梯木地板，安装中央空调；5栋房屋为商业用途房地产，室内贴地砖、墙面刷乳胶漆、顶棚装饰吊顶，二层局部有木结构夹层；1、6、10、11、14、18地下1层均为车库。

3、固定资产

截至评估基准日，花舞人间实业有限公司申报固定资产账面价值1,724.62万元,包括房屋建筑物、运输设备、办公家具、办公设备。其中：

（1）房屋建筑物账面价值1,714.35万元，为阿署达村农贸综合市场、欢乐阳光节主会场景区景观；经评估人员与花舞人间实业有限公司配合人员现场察看及介绍，现已无实物。

（2）运输设备账面价值2.81万元，经清查核实共计7项，主要包括1辆长城皮卡、2辆长城哈佛H5、1辆别克GL8、1辆解放轻卡、1辆东风天锦洒水车、1辆柴油三轮车。

①长城皮卡1辆，车牌川DAR013，颜色：黑色，已无法打火，存放于阿署达地下室，已查封；

②长城哈佛H5，1辆，车牌：川DH3983，颜色：灰色，已无法打火，存放于阿署达地下室；违法未处理，查封，逾期未年检，达到报废标准。

③长城哈佛H5，1辆，车牌川DAA568，颜色：灰色，已无法打火，存放于成都市新津区兴义镇田渡村七组殷学安家中；查封、违法未处理。

④东风天锦洒水车，1辆，车牌川D52055，颜色：白色，无法点火，存放于花舞人间景区，逾期未年检，查封，达到报废标准。

⑤解放轻卡，1辆，车牌川DJ6868，颜色：白色。无法点火，存放于花舞人间景区，逾期未年检，查封，达到报废标准。

⑥别克GL8，1辆，车牌川DJ9553，颜色：灰色。无法点火，存放于阿署达地下室，查封、违法未处理。

⑦柴油三轮车，已报废，停放于花舞人间景区。

（3）办公家具、办公设备账面价值7.46万元。主要包括柴油发电机、打印机、空调、电脑、文件柜、办公桌等。2台鑫康发柴油发电机存放于阿署达地下室，其余办公桌、电脑、打印机主要存放于阿署达9栋办公楼内，部分沙发、机麻、茶几存放于学术中心（以前售楼部）。

4、在建工程（花舞人间景区项目）

截止评估基准日，花舞人间实业有限公司申报在建工程账面价值11,010.87万元，主要花舞人间景区内的各项资产，具体为花香果园林一期、二期、接待中心（观景平台）、凤凰山舍、第一、二生态停车场、假山瀑布、帐篷旅馆、景区大门、茅屋酒店等。

主要资产现状如下：

（1）花香果园林一期、二期为花舞人间景区，主要涉及景区设计、景区打造、道路修建、购买绿植、树木、花等。

（2）接待中心（观景平台）为2层为景区大门口处“花语阁”木结构房屋，室内地面贴砖，室内全是木结构装修，安装中央空调，1层局部层高3.6米，总层高7-9.8米，现空置。

（3）凤凰山舍为景区内1层木结构，地上1层，下沉1层，屋顶中式仿古瓦，室内贴地砖，墙面部分刷漆，部分装饰材料，顶棚吊顶，独立卫生间贴地砖、墙砖，铝扣板吊顶，现出租作为“开了个花”营业用房。

（4）帐篷旅馆、茅屋酒店为景区内打造的特色住宿，现已出租。

（5）第一、二生态停车场、假山瀑布、景区大门均为花舞人间景区组成。

5、长期股权投资

截止评估基准日，花舞人间实业有限公司账列长期股权投资具体情况如下：

被投资单位名称

持股比例（%）

账面价值

攀枝花幸福阳光康养教育管理有限公司

60%

30,000,000.00

攀枝花花舞人间旅游景区开发有限公司

100%

20,000,000.00

攀枝花花舞人间商贸有限公司

100%

5,000,000.00

攀枝花花舞人间物业服务有限公司

100%

100,000.00

合计

55,100,000.00

注：截止评估基准日，攀枝花幸福阳光康养教育管理有限公司已注销。

上述花舞人间实业公司的基本情况（特别是资产及负债情况）仅供参考。

（三）、主要负债情况

根据管理人自接受指定以来，接收到债权申报和审查情况，主要负债情况如下：

1.债权申报情况

截至2026年1月29日，管理人共收到241位债权人的249笔（包含4笔职工债权申报人民币3056365.74元）申报，申报总额为人民币1148360569.20元，其中申报本金704474019.40元，利息276507946.16元，违约金116723821.07元，其他50654782.57元。

从债权类型看，申报情况如下：

1、有财产担保的债权：4笔，均为借款债权，申报金额为601741283.04元；

2、税款债权：1笔，申报金额为7404364.21元；

3、购房债权：175笔，申报金额为68923850.49元；

4、建设工程款债权：20笔，申报金额为208766813.95元；

5、普通债权及其他：45笔，申报金额为258467891.77元。

2.债权审查结果

截至2026年1月29日，管理人已经完成245笔申报债权的审查工作，审查确认成立的债权总金额225650982.16。其中，有财产担保债权1笔，确认债权金额为12041178.36元；税收债权1笔，确认债权金额6345146.73元；普通债权51笔，确认债权总额121782302.57；建设工程价款优先债权2笔，确认债权总额22132407.87元；购房债权175笔，确认债权优先部分32531095.00元，普通部分30818851.63元。管理人确认不成立债权36笔，待确认债权2笔。

特别说明：花舞人间实业公司的负债规模，最终应以经债权人会议核查且法院裁定确认的债权金额为准。

（四）审计情况

根据审计机构出具的审计报告，资产合计625,405,162.03元，负债合计629,413,491.53元，所有者权益-4,008,329.50元，资产负债率100.64%。。

三、投资人招募要求和流程

（一）意向投资人报名的基本条件

1、为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织、个人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为。

2、意向投资人应具有开发10亿元以上项目的资金实力和业绩，且能在管理人要求时出具相应的资信证明或履约能力证明。

3、两个或两个以上（不超过5人）的意向投资人可组成联合体参与投资，但联合体中至少应有一个意向投资人符合上述资格条件，联合体各方须明确承诺承担按份或连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加招募。

不符合上述条件的，管理人有权认定其不具有投资人资格。

（二）意向投资人报名时需提交的资金和资料

意向投资人应于2026年3月30日17:00时前向管理人报名，并缴纳500万元（大写：伍佰万元整）的重整投资保证金，保证金缴存期间不计算利息，若逾期未能缴纳保证金的，则视为放弃报名。报名时需要提交以下报名材料：

1、《重整投资人意向书》，格式不限，但至少需包含投资意向、意向投资人的简介，并载明联系人、联系电话、送达地址等基本信息；以及意向投资人的资金实力证明文件。

2、近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为、未被人民法院和主管税务机关列入失信名单、无较大数额到期未清偿的债务、未有作为被执行人的尚未结案的执行案件的承诺书。

3、营业执照复印件或其他主体资格证明、法定代表人/负责人身份证明原件；如有代理人的，应提交授权委托书原件及受托人身份证复印件。

4、联合投资人还需提交表明联合投资的共同意向及各投资人自愿对本次投资承担连带责任的共同声明，并说明各主体的角色分工、权利义务。

5、缴纳重整投资保证金的凭证。

意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。

保证金支付至管理人如下账户：

户名：攀枝花花舞人间实业有限公司管理人

开户行：中国工商银行股份有限公司攀枝花新源路支行

账号：2302 3301 3910 0140 110

（三）开展尽职调查

意向投资人可以向管理人了解债务人重整的有关情况，也可在管理人的统一组织下踏勘现场。如需进一步详细调查的，应向管理人提交《保密承诺函》，意向投资人应遵守保密义务，不得将管理人提供的所有信息、数据、资料等另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权取消其参与重整投资人的遴选资格并按《保密承诺函》追究其责任。意向投资人可以自行或委托中介机构对花舞人间实业公司开展尽职调查工作，管理人将在条件允许的范围内积极配合。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担，并对尽职调查结果自行承担法律责任。

（四）遴选并确定重整投资人

意向投资人应当于2026年4月10日17:00时前向管理人提交《投资方案》，格式不限，但至少应包含投资总额、投资年化收益率及资产使用期限、投资款到位的数额及时间安排计划、是否能够完成已售房屋的续建、是否需要提供担保等内容。

如仅有1名意向投资人完成了报名并提交《投资方案》，则该意向投资人直接成为重整投资人。如有多名意向投资人按要求完成了报名并提交《投资方案》，管理人将在攀枝花市东区人民法院的指导和监督下，综合考虑包括但不限于意向投资人的企业情况、社会声誉、经济实力、《投资方案》等各项内容，通过商业谈判或竞争性遴选的方式对意向投资人进行遴选，确定重整投资人，具体遴选方式、时间、规则由管理人另行通知。经遴选确定的重整投资人，应于收到管理人发出的《确定重整投资人通知书》之日起五日内，与管理人签订《重整投资协议》。

（五）保证金的退还

1、最终未被确定为重整投资人的保证金，管理人将在重整投资人确定之日起五个工作日内将保证金全额无息返还。

2、意向投资人被管理人选定为重整投资人后，无正当理由，拒不签署《重整投资协议》或严重不履行义务的，则其缴纳的保证金将作为违约金不予退还。

四、其他事项

1、本公告所称《保密承诺函》、《重整投资协议》均应按照管理人确定的条款协商签订。

2、意向投资人在招募过程中向管理人提交的材料，均视为充分知悉并同意管理人本次招募公告的内容和程序，并自愿受本招募公告内容、程序及所签订协议条款的约束。

3、本次招募公告的最终解释权归管理人，本公告不构成要约，管理人有权根据重整工作实际需求决定调整、中止或者终止对重整投资人的招募工作。

五、管理人联系方式

有意向报名的单位或个人应将上述报名材料、《投资方案》的纸质材料现场提交或邮寄给管理人，向管理人提交的全部文件均需加盖参选人公章（自然人报名的所有材料需签名），多页文件加盖骑缝章（自然人报名的需每页签名）。所有报名材料一式四份使用专门的文件袋予以密封，密封袋上应标明参选人名称及“正本”或“副本”字样，文件袋密封处应加盖参选人的公章（或签名捺印）；正副本不一致的，以正本为准。

管理人联系方式如下：

联系人：宋律师，181 9986 3383；何律师，193 8338 7520。

联系地址：四川省成都市武侯区天府大道北段1599号交子金融广场二号楼22层四川致高律师事务所。

热忱欢迎社会各界报名参与本项目投资。

特此公告

攀枝花花舞人间实业有限公司管理人

2026年2月10日

公开人：攀枝花花舞人间实业有限公司管理人