开发商“忽悠”业主被告上法庭 被判赔偿342.30元
中原网讯（记者 鲁燕）买房前说得好好的，电梯是德国牌子，外墙采用外挂石材或外墙砖。拿到房钥匙后，电梯不是德国牌子，外墙也仅做了粉刷，根本没贴外墙砖。
张先生觉得开发商太能“忽悠”了，将开发商告上法庭，要求更换电梯及外墙材料，并支付逾期交房违约金。
业主：拿到钥匙后发现房子与合同约定的不一样
张先生说，他买了一套房款48万余元的公寓，约定交房时间为2009年7月31日。
接房后，他发现房子与合同约定的不一样，本来合同约定的装饰、设备标准为：公寓外墙1~3层采用外挂石材，4~30层采用外墙砖；安装德国莱茵克拉电梯。但现状是A、B两座公寓的外墙4~30层只作了粉刷，没有贴外墙砖；电梯全部是东芝电梯。
为此，张先生将房产公司告到金水区法院，请求判令该公司更换电梯及外墙材料，并且支付逾期交房违约金2.3万余元。
开发商：电梯和外墙的材料都不影响使用
开发商称，合同是约定了商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。可是，后经过专家论证，将合同约定安装的德国莱茵克拉电梯更换成了东芝电梯。将外墙砖更换成了氟碳漆对4~30层进行了粉刷，即“仿面砖”，就是将涂料抹平，再打成方格，而不是通常所说的“瓷面砖”。
他们于2009年7月10日通过了设计、勘察、施工、监理、建设单位的验收合格后，于2009年8月8日将该房交付给张先生。
[作者：鲁燕 编辑：赵静]相关知识
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