来源：富宁县住房和城乡建设局 发布时间：2023-08-07 08:39:05 【字体：小 大】
尊敬的购房者：
为推动我县房地产市场持续健康发展，维护购房者的合法权益，完善商品房预售资金监管制度，建立与经济环境相适应的新建商品房预售资金监管系统，预防开发企业随意挪用预售资金，造成资金链断裂形成烂尾等问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）等相关规定。现将富宁锦绣花园3、4、5、13栋取得预售许可证及预售资金监管账户进行通告。
项目名称：富宁锦绣花园项目。
预售栋号：3、4、5、13栋。
项目开发企业：富宁永基房地产开发有限公司
商品房预售许可证信息：商品房预售许可证明预许云字〔2023〕第（613）号。
商品房预售批准面积：批准预售面积为25121.34平方米，其中住宅24268.32平方米，商业853.02平方米。
商品房预售资金监管单位：富宁县住房和城乡建设局。
预售款监管银行：富宁县农村信用合作联社。
监管账号：4200023807843012。
取得商品房预售许可的房地产开发企业应主动接受监管，履行企业责任，在与预购人签订商品房销售合同时，应主动向预购人告知商品房预售资金监管的有关规定，销售合同签订后，预购人持项目开发企业的《商品房预售资金收存通知单》到银行存款，项目开发企业凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据，不得直接收存预售款。项目开发企业与预购人签订《商品房购销合同》后30日内，应向住房和城乡建设部门申请办理商品房销售合同备案登记手续，在办理合同备案登记手续时，项目开发企业应同时附送银行出具给购房人的商品房预售款存入专用账户的凭证（原件），备案登记完成后退还。在此提醒广大购房者，在售楼场所现场要查验项目的“五证”（《土地不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼、栋是否为所购买的楼、栋，凡取得预售许可的楼、栋都开设有预售资金监管账户，购买商品房的所有款项（包含定金、首付款和尾款）均要存入商品房预售资金监管账户，并网签商品房买卖合同，不能将购房资金存入开发企业私人账户和其他非监管资金账户。广大购房者要有风险意识，购房资金不存入监管账户就要承担损失风险，如在购房中遇开发企业不主动提供银行监管账户的可向富宁县住房和城乡建设局举报。
如有疑问或需协调办理相关事宜请您与我们联系！
业务咨询电话：3069629
富宁县住房和城乡建设局
2023年8月3日
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