2012年5月郑州房地产数据分析报告
五月的郑州楼市如同天气一般，可谓是热火朝天满城红，各大房企纷纷加大推盘率，长则两周，短仅一周的蓄客期却出现了开盘劲销7-8成，甚至日光盘的现象，可见市场的热度之高【详情】
2011-2012年5月郑州商品房供销价走势
5月郑州市商品房成交量直逼90万㎡，环比上涨了46.84%，同比更是上涨51.62%，而均价无论同比还是环比都有近10%的下跌【详情】
2011-2012年5月郑州商品非住宅供销价走势
5月的商品非住宅市场顺应了整个市场的规律，呈现量涨价跌。总体成交约9万㎡，同比上涨了15.67%，和3月份基本持平，环比却下降了28.84%【详情】
2011-2012年5月郑州商品住宅供销价走势
5月郑州市商品住宅成交量突破80万㎡大关，环比和同比分别上涨了51.58%和74.56%，的涨幅背后是市场信心回升的强大支撑。自2012年内以来，商品住宅市场一路呈良好的上涨趋势，各大房企也显然完全从原本谨慎小心的态度转变出来【详情】
2011-2012年5月郑州商品纯住宅供销价走势
5月的郑州市纯住宅市场成交量再创新高已是毋庸置疑，月内累积成交超过70万㎡，环比上涨54.96%，同比涨幅更是高达62.02%，而价格较上月却有小幅下降。开发企业推盘力度高位运行，而面向首次置业的中低价位楼盘采取低价入市策略【详情】
2012年5月郑州纯商品住宅市场成交面积细分
5月郑州市商品房户均面积为90.4㎡，而且商品纯住宅的成交也以80-90㎡为集中，且占比较上月提高了20%，可见刚需依然主导着市场，而且后势依然强劲。面对如此降价促销的良机，改善型客户也蠢蠢欲动【详情】
2012年5月郑州纯商品住宅市场成交单价细分
5月份纯商品住宅市场成交价格仍以6000-7000元/㎡为主流区间，占比较上月翻了近一倍，可见开发商“以价换量”抢占刚需市场的决心；5000-6000元/㎡和7000-8000元/㎡的价格段占比基本相当，但较上月均提高了20%左右【详情】
2012年5月郑州各区域各物业销售面积分布
5月郑州市各区域销量依然集中在金水和二七两大热区，5月金水区再次创佳绩，位居榜首，二七区紧随其后，而向来位居三甲之列的郑东新区本月表现不佳，被管城区远远赶超。5月金水区内升龙凤凰城、瀚海泰苑、鑫苑世家等项目活动给力【详情】
2012年5月郑州各区域各物业销售均价分布
5月各物业类型价格整体呈现下降趋势，可见“以价换量”已成常态，在经历了近一年的“价格拉锯战”后，明码低价已成为时下市场的主流，5月内各大楼盘促销满天飞，可以看出客户对开发商的诚意十分买账【详情】
2010-2012年5月郑州土地供应走势图
延续了4月份的趋势，5月郑州市土地市场供应继续呈下滑趋势，5月郑州市供应土地仍为2幅，供应面积8.6万㎡，环比上月下降9.5%。与历年同期相比，5月供应土地明显成色不足，供应面积远低于历年同季度月均供应体量……【详情】
2010-2012年5月郑州土地成交走势图
延续了4月份土地市场的成交上升趋势，5月份郑州市共成交地块15幅，成交地块面积45.9万㎡，环比上涨19.5%，依据地块规划容积率，5月出让地块总规划建筑面积174万㎡。与以往相比，5月成交地块远大于2011年二季度月均成交面积 【详情】
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