温岭景观花苑31幢一单元4套住宅二拍
浙江省温岭市人民法院将于2015年10月28日10时至2015年10月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于温岭市泽国镇幸福路518号景观花苑31幢一单元101室、201室及102室、202室房地产。房屋为钢混结构，房屋总层数6层，拍卖房屋所在层数为1-2层，房产证号温房权证泽国字第246103号、温房权证泽国字第246079号，房屋证载建筑面积400.2平方米，土地使用权证号温国用（2013）第21590号、温国用（2013）第21685号，证载面积63.47平方米，土地性质国有出让，用途：商业。
起拍价：162万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元。
本拍卖标的适用银行按揭贷款方式支付，详见“贷款须知”。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温岭市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年10月13日起至2015年10月28日10时止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与委托法院联系安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2015年10月26日10时前与温岭市人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。对拍卖成交的支付方式有以下二种：
1、本标的物竞得者如系一次性付款的，原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月9日10时前缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：201000116558915)。
2、本标的物竞得者如系按揭贷款支付的，买受人应在2015年11月9日10时前将首付款缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：201000116558915)，余款由银行按合同约定交纳法院执行款账户。采用按揭方式的，应在本公告发布之日起10日内向银行提出授信申请，并按“贷款须知”办理相应手续。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：点击查看（陈法官）或点击查看
目前参与司法网拍按揭金融机构咨询电话：
招商银行联系人：林擎：点击查看；点击查看.
王曦：点击查看；点击查看.
中国银行联系人：林道聪：点击查看.
监督电话：点击查看
联系地址：温岭市横湖中路198号
浙江省温岭市人民法院
二〇一五年十月十三日
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