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白鹅潭花地生态城启动区规划出炉年内将推地7.1万平方米

花匠小妙招
2024-08-17 20:03

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发布时间： 2013-03-28 17:53:53

来源： www.loupan.com

分类：本地楼市

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3月28日，网记者从广州市规划局网站获悉，荔湾花地生态城启动区白鹅潭商业中心规划方案（草案）征询意见正在公示。规划显示，荔湾区花地生态城，即白鹅潭商业中心规划面积约300公顷，范围覆盖花地河、芳村大道、花地大道、浣花路、珠江围合一带。白鹅潭商业中心规划控制居住人口约7万人，规划居住用地30.3公顷，占总用地10.1%，建设量118.3万平方米，容积率3.90。另外，村镇居住用地规划为4.6公顷，占比1.5%，建设量15.8万平方米。

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白鹅潭将打造广州国际商业中心

白鹅潭商业中心定位为广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。规划结构是一心四片，即创智谷商务办公区为一心，时尚港休闲创意文化区、岭南港宜居生活片区、商贸汇商贸展示片区、新隆沙滨水综合区。华帝生态城将沿滨江和河涌水将打造具有岭南特色的带状绿地开敞空间体系，重点营造扇型滨江绿核和湖区绿核。另外，该区域道路规划面积86公顷，将设计形成四横五纵骨架路网结构。

规划在前招商先行年内将推地71公顷

3月18日，在香港新春招商会上，广州荔湾公布州白鹅潭今年将密集推出白鹤沙、荷景路等一批用地，总面积达71.30公顷，总建筑面积149.13万平方米。包括居住用地4宗，商业金融业用地7宗。荔湾将在白鹅潭核心地段选取3平方公里作为先行启动区，打造面向珠三角、具有国际化视野的"白鹅潭国际商业中心"。该中心规划毛容积率已由1.84提高到2.51，建筑面积由480万平方米增加到651万平方米，主要分为新隆沙、核心区、创意廊道和湖区四大区域。除推出土地外，荔湾区在招商会上还表示，随着广钢搬迁推进，东塱等4大片区改造将迎来利好，改造总成本需约123亿元；花地河新经济带打造"国家级电子商务示范基地"，企业落户最高可获补贴100万元。详情

位于启动区内珠江钢琴一地块早被收储

记者发现，位于芳村大道茂香园13号珠江钢琴旧改项目就在花地生态城启动区内。根据珠江钢琴2月23日晚发布公告称，公司位于芳村大道茂香园13号、用地面积为9816.15平方米的地块已被纳入广州市政府土地储备计划，将规划为商业金融用地和街头绿地。但此次公告中，公司并没有透露将可以获得多少收储金，只是表示：该地块用地面积为9816.15平方米，总建筑面积2.28万平方米，截至到2012年12月底，该地块及房屋账面净值为827.8万元。

启动区内新隆沙AF020122地块惊现下周土地推介会

日前，广州市国土房管局发布公告称，将于近期出让10宗土地，并且将于4月1日正式召开土地推介会。其中将在本次土地推介会上出让的荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020122地块就在荔湾花地生态城启动区内，可以想象该地块将成为本次土地推介会的焦点。而在2012年广州供地计划中，又有另一块地（新隆沙AF020114地块）在花地生态城的启动区内，但该地块仍未出让。详情

启动区内白鹅潭新地标或于2014年完工

据了解，被誉为白鹅潭新地标的立白大厦位于荔湾长堤街南侧、陆居路西侧。立白集团将投资10亿元，把大厦建设成由一栋甲级写字楼、配套商业裙楼和大型地下停车库组成，集办公、产品展销、学术交流及培训、商业、休闲娱乐等于一体的综合性办公大楼，预计2014年底完工交付。

保利.塞纳维拉

价格：均价17000元/平方米

动态：保利塞纳维拉目前主推的是12栋C梯。户型为69-95平米的两房和三房，其中69和77的两房为整个小区最后一组两房单位，设计方正实用。此外项目在售的还有92-132平米三房至四房。本项目户型方正，采用经典"零通道"设计，实用率达到了85%以上。目前楼盘带装修均价为17000元/平。现在购房可享受2万抵10万优惠，两万元家电大礼包以及3000元超值购物卡，此外还有机会抽取豪华宝岛台湾双人游、周大福珍藏金条、佳能单反相机、广百购物卡、顶级床上用品等多重豪礼。为了让网友对保利公园九里、保利塞纳维拉有更多了解，网将在3月31日举办保利芳村板块双盘看房团，报名请点击：

优惠折扣：现在购房可以获得两万抵十万特大优惠

路劲隽泷湾

价格：均价15800元/平方米

动态：路劲隽泷湾二期于本月初加推了两梯六户的二街3栋与两梯三户的一街7栋。现在售两梯三户的一街7栋、9栋，以及两梯六户的二街3栋、4栋。户型包括76~89平米的两房和小三房，以及138平米的大三房，毛坯出售。购房可享总价减8万5优惠，折后均价为15800元/平。实体样板房已经开放，明年6月份交房。

保利公园九里

价格：均价18800元/平方米

动态：保利公园九里目前主推一线望江揽园大宅组团【桃源】，户型涵盖55-141m2一房，两房，三房和四房，带2500元/平装修。户型设计方正通透，享有超宽楼间距，其中126-141m2的大户型更是两梯三户，户户单边，尊贵感十足。此外项目还在售组团【馥园】，该组团正处10万m2大型园林的中央，户型为90-143m2三房至四房。可以看公园、园内水景和花地河三重立体景观，楼距有200米。均为两梯四户，户户南北通透，实用率超过八成。现时项目整体均价为18800元/平，而低价在17000元/平左右。现在购房可以获得两万抵十万特大优惠，两万元家电大礼包和超值购物卡。此外更有机会抽取豪华宝岛台湾双人游，周大福珍藏金条，佳能单反相机，广百购物卡，顶级床上用品等多重豪礼。为了让网友对保利公园九里、保利塞纳维拉有更多了解，网将在3月31日举办保利芳村板块双盘看房团，报名请点击：

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中国铁建荔湾国际城

价格：均价20000元/平方米

动态：中国铁建荔湾国际城3月新推8栋，户型与7栋相同，为82平两房，97-113平三房。目前在售的所有户型涵盖82-127方两至四房，带带装修，折后均价为20000元/平。现在认购可享5万抵20万优惠。中铁荔湾国际城位于荔湾区芳村的龙溪东路，花地河与佛山水道交汇处。项目离一号线坑口地铁站及广佛线菊树站均约15路程。

优惠折扣：认购可享5万抵20万优惠

新世界凯粤湾

价格：均价24000元/平方米

动态：新世界凯粤湾由新世界中国地产打造，位于广州重点规划发展的区域白鹅潭经济圈，是新世界集团在白鹅潭的标杆之作。新世界凯粤湾不仅有尽览江景、园景两面极致景观的丰富户型可供选择，还处于优良教育体系，享广州唯一的四条地铁线交汇之便利，受到众多买家的关注。新世界凯粤湾动态：新世界凯粤湾主推户型为C4栋和C6栋，主要为75~140平米两房至三房，上述产品均带3000元/平装修，均价24000元/平；项目还在售C5、C7、C8栋少量单位，主要为125平、131平和136平的大三房，售价25000元/平起，带带装修。此外，项目还在售T1-T3栋120平米与220平米的三至五房，均价在40000元/平起。其中，120平米单位面向园林，220平米单位一线临江。价格：均价24000元/平方米物业地址：广州荔湾区芳村大道以北白鹅潭西部门户综合区

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